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荆州住宅借资额度不同,申请抵押集体房产助学贷款,二手现房大额购物贷款,抵押二手房屋经营贷款,集体住房教育贷款,抵押个人房本建筑装修贷款,全款住宅借资,荆州按揭住宅借资等方案也会不同.
1、一抵：荆州住宅借资额度更高,可贷住宅估值的7成左右;
2、二抵：二次抵押借资主要看住宅剩余的评估额度,借资额度=住宅价值*抵押率-原借资的本金余额.与一抵相比,二抵住宅借资额度会低很多.
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1、荆州房产贷款额度高.与信用贷款、汽车贷款等相比,它最明显的优势就是额度较高.
2、有房产作为抵押,荆州房产贷款的期限可以很长,一般可以申请到10年~
30年不等.
3、因为有房产作为抵押物,对贷款人资质要求有些降低.有稳定收入,贷款用于消费经营等合法用途,贷款机构一般都能审批通过.
4、相对于信贷、汽车贷等贷款利率,荆州房产抵押贷款的利率低,而且银行选择产品多抵押集体房产教育贷款,抵押二手房子贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押二手住宅生活支出贷款,企业购房合同抵押大额消费贷款等.
5、还款方式多样化,可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法等等.贷款者可以选择适合自身的还款方式.
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商住两用房产资金周转贷款,经济适用房子生活支出贷款,经济适用房屋抵押教育贷款,全款住房大额购物贷款,抵押安置购房合同大额贷款等对借资人的要求：
（1）房产抵押借资人年龄：借资人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借资人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借资征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）荆州房产借资资产情况：夫妻名下除抵押物以外的房产,其他房产,固定资产等
（4）诉讼：荆州借资人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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